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    天貓好房百億補(bǔ)貼合規(guī)嗎?房子便宜了嗎?

    2022-10-22|03:39|發(fā)布在分類(lèi) / 開(kāi)店入駐| 閱讀:8826

    若問(wèn)現(xiàn)在什么東西最貴?拿當(dāng)然是房子了,有的人在大城市奮斗一輩子,也買(mǎi)不起一套房,這是當(dāng)代中國(guó)人的悲哀。然而,每個(gè)家庭最夢(mèng)想的就是由一套房子。天貓推出了好房項(xiàng)目,這個(gè)是否合規(guī)呢?

    一、好房百億補(bǔ)貼合規(guī)嗎?

    合規(guī)

    9月16日,天貓突然宣布,和易居聯(lián)合成立房產(chǎn)部門(mén),推出“天貓好房”平臺(tái)。這意味著,未來(lái)將可以在天貓上,完成看房、購(gòu)房一整套流程,就像平常買(mǎi)東西一樣。并且,天貓好房還承諾,在未來(lái)的3年內(nèi)不賺錢(qián),所有收入100%補(bǔ)貼購(gòu)房者。

    值得一提的是,今年的雙11,天貓好房將推出大額補(bǔ)貼、引入更多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán),在傳統(tǒng)購(gòu)房旺季“金九銀十”之外再創(chuàng)造一個(gè)“鉆石雙11”。如果有購(gòu)房計(jì)劃的話(huà),可以關(guān)注一下今年的雙11,畢竟是第一次,必然要拿出一些真金白銀的。

    天貓好房百億補(bǔ)貼合規(guī)嗎

    但也沒(méi)必要太期待,因?yàn)榛蛟S不會(huì)有太多項(xiàng)目參加,關(guān)注一下是否有機(jī)會(huì)就足夠了。目前手機(jī)淘寶中已出現(xiàn)“天貓好房”頻道,房源類(lèi)別包括新房、二手房、法拍房,當(dāng)前線(xiàn)上看房還是以圖片展示為主。

    二、房子便宜了嗎?

    假設(shè)一套房開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)家各支付8%的傭金給天貓好房,“天貓好房”共獲得16%的利潤(rùn),刨去成本后將12%返回給買(mǎi)家,這樣一來(lái),買(mǎi)房總支出減少,購(gòu)房者確實(shí)得到實(shí)惠。

    所以這樣看來(lái),買(mǎi)房總支出是會(huì)便宜點(diǎn),但是,便宜的部分,其實(shí)來(lái)自于中介的利潤(rùn), 也就是說(shuō)“天貓好房”搶的是比如鏈家,貝殼找房等其他中介的蛋糕,在3年期間持續(xù)讓利給買(mǎi)房者。 其實(shí)根本不影響房?jī)r(jià)。

    實(shí)際上阿里進(jìn)軍房地產(chǎn),只是作為一個(gè)強(qiáng)大的渠道平臺(tái)端,采用科技手段將互聯(lián)網(wǎng)與房產(chǎn)行業(yè)打通,為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房產(chǎn)信息和指導(dǎo),這并不會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)的上漲或下跌,最多是打開(kāi)了未來(lái)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)生態(tài)的新布局。

    既然阿里敢如此明目張膽地推出好房百億補(bǔ)貼項(xiàng)目,說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目肯定是合規(guī)的,通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目,我們其實(shí)是可以獲得不少優(yōu)惠的。如果想要買(mǎi)房,大家可以考慮下天貓的好房補(bǔ)貼項(xiàng)目。

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