淘寶司法拍賣的房產(chǎn)存在哪些問題?

淘寶司法拍賣會(huì)可信嗎?

淘寶拍賣房產(chǎn)能夠買嗎?

網(wǎng)友一直想買一套房子，后來聽說從淘寶司法拍賣上面買房子，網(wǎng)友想也能夠試試。

看了之后，的確十分廉價(jià)，性價(jià)比很高。

那么，問題就隨之而來了。

網(wǎng)友看中的第一套：1. 聯(lián)絡(luò)法官，答復(fù)說，請自己聯(lián)絡(luò)某某司理，看房都由司理擔(dān)任。

2. 聯(lián)絡(luò)所謂司理，答復(fù)說，最近房東不在(離拍賣開端還有10天左右)，恐怕到拍賣都不會(huì)在。

網(wǎng)友問，那怎么才能看到房?

答復(fù)說，我盡量幫你預(yù)定吧。

3. 三天后，網(wǎng)友又電話至司理問詢看房事宜，答復(fù)說房東不在，這套房子房東自己要買的，勸網(wǎng)友別參與了。

總結(jié)：1.法院拍賣為毛要神馬司理摻和?

2.已然要司理為毛留法官電話?

3.不能看房你賣個(gè)屁?

網(wǎng)友看中的第二套：1. 聯(lián)絡(luò)法官，答復(fù)說，請自己直接去看房，房東晚上在;2. 直接去看房，第一天沒遇到房東，對門鄰居稱，看房嗎?

看不了，房東不讓看。

第二天遇到了房東，解釋來意，想進(jìn)去看看，房東答復(fù)，沒得看，這是我的房子，法院的判罰關(guān)我屁事。

3. 聯(lián)絡(luò)法官，答復(fù)說，他不讓看也沒辦法，我解決不了。

總結(jié)：法院查封拍賣的房產(chǎn)，竟然還不能進(jìn)去看，那拍賣賣給誰?

這特么是設(shè)置的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)?

網(wǎng)友看中的第三套：1. 聯(lián)絡(luò)法官，答復(fù)說，請自己直接去看房。

2. 房東還行，解釋了半響，看到房子了。

可是明確說，賣不賣是法院的工作，可是他們必定不會(huì)搬。

3. 咨詢法官，答復(fù)說，我們拍賣的房子，盡或許幫你協(xié)調(diào)讓原房東搬走，可是不能確保時(shí)刻，或許一年，或許兩年，或許更久。

假如遇到房東拿刀捅自己，我們也不能強(qiáng)制履行。

總結(jié)：法院拍賣的東西，賣了，顧客竟然還拿不到，純看前房東的臉?

網(wǎng)友吐槽：法院真得比開發(fā)商還黑。

那么多廉價(jià)的房子終究進(jìn)了誰的口袋?

有網(wǎng)友A回復(fù)說，天下沒有白掉的餡餅，能跟買二手房相同還能廉價(jià)?

我買過，就事論事。

別說淘寶，便是現(xiàn)實(shí)傍邊法院拍賣的地皮房產(chǎn)，有多少是頭緒都理清楚的。

網(wǎng)友B回復(fù)說，看過淘寶拍賣，也不廉價(jià)啊。

沒有清理好權(quán)屬聯(lián)絡(luò)、沒有騰清房屋，就拍賣?

!網(wǎng)友C表明也曾去看過一套私房，準(zhǔn)確說是半套，另一半住著老兩口，不讓進(jìn)門，說誰想進(jìn)門就從他們的尸體上踏過去。

網(wǎng)友D說，沒操作過，懷疑是法院跟房東串通了。

兒戲么，那還叫什么司法拍賣?

難道拍賣的不是合法的?

網(wǎng)友E表明論事實(shí)，論時(shí)事，房子仍是在現(xiàn)實(shí)生活中買吧。

網(wǎng)友F說，廉價(jià)不廉價(jià)，那只是一個(gè)起拍價(jià)格，后邊會(huì)加價(jià)的。

樓主回復(fù)網(wǎng)友F說，加價(jià)你去看了就知道了，其實(shí)加的不多，性價(jià)比仍是十分高。

比商場的房子廉價(jià)許多，尤其是3拍的時(shí)分!網(wǎng)友F回復(fù)說，恩，淘寶司法拍賣各個(gè)環(huán)節(jié)漏洞百出，也只能回歸常態(tài)了，惋惜常態(tài)就買不起。

網(wǎng)友G說，只是說自己不會(huì)看房子，網(wǎng)上還有許多房子的，性價(jià)比也高的，廉價(jià)的，必定是存在問題的，網(wǎng)上好的房子最終成交價(jià)都不廉價(jià)，但比商場價(jià)，仍是有優(yōu)勢的。

網(wǎng)友H說，淘寶司法拍賣，上面的要求法院都會(huì)寫清楚的。

包含是否有保留價(jià)，是否擔(dān)任搬遷，是否有未履行完的租借合同。

淘寶司法拍賣，便是為了降低拍賣成本，揭露通明處置查封資產(chǎn)的。

淘寶司法拍賣仍是很公正的，不需要聯(lián)絡(luò)，只需要錢和勇氣。

拍賣你最好前期要了解清楚，各種手續(xù)還有費(fèi)用。

不過鑒于實(shí)物類，尤其是房產(chǎn)，其間受影響許多，所以主張要和法院聯(lián)絡(luò)好，溝通好，狀況問清楚后再下手有網(wǎng)友I從前中意的中吳大路的三畝國有土地，起拍價(jià)一百萬，一直抬到三百萬，還有江南銀行的股權(quán)，起拍價(jià)兩千萬最終抬到了三千多萬，他以為相對來說，股權(quán)類比實(shí)物類好操作。

網(wǎng)友J表明，不動(dòng)產(chǎn)仍是不要在網(wǎng)上買，不要跟猴王的一地塊相同拍賣結(jié)束，浙江的一家銀行把賣買雙方及法院一同告了。

假如是有人在居住的住宅，沒有聯(lián)絡(luò)，仍是少碰司法拍賣的。

像你這樣碰到的房子，算是好的了，人家直接告訴你不要碰了。

萬一，人家給你下個(gè)套，你哭都找不到地方。

真實(shí)想買，買拍賣的毛坯房吧，能好不少。

為什么法院拍賣的房子廉價(jià)，便是由于存在許多其他的問題，尤其是有裝飾的房子的遷入，一般公告里邊都是說法院不擔(dān)任遷入的。

可是在實(shí)際操作過程中，只需你有耐性等，不時(shí)去催法院，總歸能拿到房子的。

真實(shí)拿不到房子的，你能夠反過來告法院，法院也沒辦法的，會(huì)補(bǔ)償你的損失的(有時(shí)還能小賺一筆)。

可是這個(gè)過程就比較漫長，你覺得廉價(jià)的價(jià)格能抵得過之后的麻煩，你就能夠拍。

另外就如有一位網(wǎng)友說的所說，毛坯房一般不存在這個(gè)問題，由于法院能夠確保你的過戶，你過戶后房子便是你的了，大不了換一把門鎖就行。

這個(gè)問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢，微.信號是為: msc496。

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