11月19日，“卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會”于長沙啟幕。

紅網(wǎng)時刻11月20日訊（記者 岳瑾 通訊員 楊杰）11月19日晚，以“攜京東，共卓越”為主題的“卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會”于長沙啟幕，近300名嘉賓齊聚一堂。京東集團副總裁范磊、京東MALL開發(fā)規(guī)劃總經(jīng)理陳昱、京東五星電器長沙公司總經(jīng)理李剛以及卓越集團助理總裁陳琦、卓越集團長沙公司總經(jīng)理楊其祥等共同出席了此次盛會。

打造潮流新地標 卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約

卓越入湘17載，相繼在長沙核心區(qū)域開發(fā)打造了多個標桿項目，其中卓越洋湖晴翠&京東MALL項目，是卓越在長沙的戰(zhàn)略級作品。

“京東MALL，是京東未來線上線下場景體驗相結合的戰(zhàn)略布局”，11月19日，在卓越洋湖晴翠&京東MALL簽約儀式暨晴翠商業(yè)產(chǎn)品發(fā)布會上，陳昱致辭時直言，“長沙京東MALL將打造成輻射長株潭的沉浸式、體驗式的潮流坐標”。

“無論是集團公司還是長沙公司都對此項目十分重視并且寄予了厚望?！睏钇湎楸硎?，相信在卓越和京東的攜手共筑下，未來京東MALL將成為城市新的潮人聚集地和湖湘消費目的地，卓越也將持續(xù)深耕湖湘，與長沙發(fā)展繁榮與共。

卓越洋湖晴翠與京東MALL成功簽約。

在現(xiàn)場嘉賓的共同見證下，卓越洋湖晴翠與京東MALL舉行了簽約儀式，此舉標志著湖南首家京東MALL正式落子長沙，也標志著長沙商業(yè)發(fā)展再添一筆新的色彩。

未來已來 京東MALL推動城市商業(yè)迭代

京東MALL致力于構建前沿科技與智慧生活產(chǎn)品為核心的“京東MALL品質生活圈”，打造一個消費者必逛、必玩、必打卡的科技購物新地標。

目前，京東電器超級體驗店重慶店、合肥店、西安京東MALL陸續(xù)開業(yè)運營，成為各地的消費新地標。由數(shù)據(jù)顯示，京東超體重慶店2022年11月11日開業(yè)當日，僅1小時成交額即突破1000萬元；京東超體合肥店于2022年6月18日正式開業(yè)，試運營期間累計成交額突破1.6億，累計全渠道客流量超120萬人次；西安京東MALL于2022年9月30日開業(yè)，開業(yè)期累計成交額破1.5億。

隨著卓越洋湖晴翠&京東MALL項目啟動發(fā)布，又一座新的潮流商業(yè)地標即將落子長沙洋湖中心，為消費者帶來品質生活。

大咖論壇

簽約儀式之后，一場主題為“洋湖新風向：體驗潮 紅經(jīng)濟 未來時”的大咖論壇，將此次活動帶向新的高度，陳琦、陳昱、李剛等大咖坐鎮(zhèn)，論道湖湘，以深入淺出的對話和高屋建瓴的觀點，共同探討湖湘商業(yè)走向和洋湖商業(yè)未來。

中”芯“之上 潮流商業(yè)綜合體即將面市

活動現(xiàn)場，卓越集團長沙公司產(chǎn)策部總監(jiān)茆開龍針對卓越集團品牌及晴翠商業(yè)產(chǎn)品做了詳盡的介紹。

卓越集團于1996年在深圳成立，24年布局全國40個核心城市，在一線核心城市在建及在開發(fā)寫字樓超40余座。公司目前持有的商業(yè)項目包括：梅林卓悅匯、卓悅INTOWN·福田、卓悅INTOWN·后海、卓越時代廣場、卓悅INTOWN·前海等。在10年間，卓越管理大型中心商圈商場超過12個，管理面積約87萬方。

卓越洋湖晴翠&京東MALL，是中國商業(yè)地產(chǎn)TOP7——卓越集團，于洋湖中心打造的潮流商業(yè)綜合體，總建筑面積約10萬平，其中包括了攜手京東集團打造的湖南首家京東MALL。

項目位于洋湖商業(yè)黃金軸心位置，國際產(chǎn)業(yè)IP、國際商業(yè)IP、國際總部IP、國際文旅IP、國際教育IP等集聚周邊。項目整體設計以“像素城市”為概念，融入洋湖獨有的藝術人文元素，成就自然、藝術、人文、科技為特色的潮流商業(yè)領地。

以園林景觀規(guī)劃為例，項目將打造一個集科技展示BOX、時尚社交BOX、藝術潮玩BOX為一體的“FANBOX”潮流街區(qū)。依托京東MALL這一超級IP的影響力和卓越集團商業(yè)運營的品牌實力，項目將自帶千萬級流量吸附力，未來也將成為湖湘網(wǎng)紅潮流打卡圣地，并引領長沙下一代商業(yè)迭代升級。

目前，項目一期住宅產(chǎn)品現(xiàn)已進入全面清盤階段，少量優(yōu)質房源在售，建筑面積約113—168平方米。為慶祝京東MALL正式簽約，項目將推出部分優(yōu)惠房源。

卓越洋湖晴翠&京東MALL，洋湖中”芯“全球商業(yè)綜合體即將面市，敬請期待。

京東跨店鋪三免一什么意思（關于京東優(yōu)惠活動規(guī)則講解）

平臺總會有各式各樣的促銷活動做促銷主要目的是通過給消費者讓利，促使消費者下單，進而提高轉化，帶來GMV。

當然也不是說只有通過促銷活動才能產(chǎn)生銷售，商家也可以通過其他營銷宣傳獲取曝光量，吸引消費者，如小米的饑餓營銷、顧客參與感、性價比策略，給小米迅速帶來了巨量粉絲流量。下面小編來跟大家講解一下京東平臺的促銷活動形式，大家可以根據(jù)自身實際情況安排促銷活動做銷售。

一、直降

直接降價，沒有門檻，只要購買就能享受優(yōu)惠，顧客感知比較明確，如某連衣裙日常售價是100元，直降10元，那現(xiàn)在購買僅需90元。

二、滿減、每滿減、平行優(yōu)惠

1

滿減是指訂單金額滿足一定金額減多少元，比如：滿100減30元即是超過一百元就可以減30元，最多也只能減30元，如果一個客戶訂單金額是200元也只減30元。

2

每滿減是指訂單金額每次滿了一定金額就要減多少。

假設我們設置每滿100減30元，即是訂單金額在100-199元之間減30元，200-299再減30元。

現(xiàn)在有一個客戶一次性買了350元的商品，可以減90元，最后實際付的金額就是350-90=260元。

3

平行優(yōu)惠是指促銷的計算方式。

假如，我們在一次活動中設定優(yōu)惠卷100元減20元/兩件8折的/總價促銷100-20的促銷活動，有個顧客一次性購買了兩件商品共100元的商品，那他的實際付款金額是48元；

實際付款金額是100-20-20=60元；因為之前是階梯計算方法，現(xiàn)已改為平行計算模式，平行是指用訂單總金額來看是否滿足優(yōu)惠條件。

并且滿足了兩件8折促銷，所以最終價格為60*0.8=48元。

三、M件N折、階梯M件N折

1

M件N折簡單來說就是買夠M件就能享受N折優(yōu)惠，比如我們常見的2件8折，就是買滿2件及以上就能享受8折優(yōu)惠。

假如顧客買了2件都參加2件8折的不同商品，一件100元，另一件50元，實際付款金額就是（100+50)*0.8=120元。

2

階梯M件N折就是不同形式的M件N折同時存在，比如設定2件8折/3件7折的活動。

假如一個顧客買了2件參加這個活動的商品，享受8折優(yōu)惠。如果買了3件及以上就享受7折優(yōu)惠。

四、滿M件減N件

M件減N件活動是購買滿M件商品即可減少N件金額，但是減少的是購買商品中最低價商品金額。

假如活動設定滿3件減1件（3免1），顧客購買了3件及以上參與該活動商品，價格分別是15，20，30。最后付款的總金額就是(15+20+30)-15=50元。

跨店鋪三免一

1、跨店滿3件免1件（用戶跨店或同店下單滿3件即免掉最低價格商品1件），例如：用戶選擇3件商品，A100元，B99元 C101元，用戶支付（100+99+101）-99=201元，實際折扣力度為每件商品0.67折，則A商家收到67元，B商家收到66.33元，C商家收到67.67元。

3、3免1活動跟優(yōu)惠券使用不沖突，可以疊加使用，但注意優(yōu)惠券之間不可以疊加使用。使用優(yōu)先級是：客戶加入購物車自動顯示3免1已優(yōu)惠完價格，在此促銷價格基礎上使用優(yōu)惠券。

4、3免1的權重最大，二選一，無法疊加。

實際付款金額減少的是其中最低價的商品金額。

五、M件N元

M件N元活動是滿M件只需要N元金額，假如活動設定99元10件活動，顧客只要購買參與該活動商品10件（可以是不同商品），實際付款金額只需要99元。

六、M件贈N件

Ｍ件贈N件活動是購買M件即可贈送N件指定商品，如一次活動設定買1件贈1件（買一贈一），顧客只要下單（買1件）即可獲得指定贈品1件。

七、加價購

加價購指的是購買A商品后，再加價M元即可選購B商品，如A商品設置了加價10元購買B商品，顧客在購買A商品時只需多付款10元即能買到B商品。

八、資源類型

活動資源有很多種，如掌秒、品牌秒、品類秒、閃購、PLUS秒、各會場坑位、京豆頻道、精選券、發(fā)現(xiàn)好貨、新品首發(fā)等等。

這個問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費咨詢，微.信號是為: msc496。

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