淘寶上面可以買到各種各樣我們生活所需的物品，有需要的買家甚至還可以去淘寶拍賣淘一些比較有價值的東西，比如翡翠、玉石、房產(chǎn)等。那么，淘寶拍賣的周期一般是多久呢?

一、淘寶拍賣周期是多久?

據(jù)了解，淘寶拍賣周期是24小時，也就是從拍賣開始到結(jié)束的時間是24小時，不過，淘寶拍賣還有無限次延時周期，若是在拍賣結(jié)束的前5分鐘內(nèi)，有人報出新的價格，就會延時五分鐘，每次有人加價都會延時。

二、拍賣出價技巧

01明確心理價位

在競拍之前對自身的競拍意愿及目標價格進行反復確認，并在競拍過程中一以貫之地嚴格執(zhí)行，防止出現(xiàn)非理性競價從而導致最終成交價遠高于目標價進而出現(xiàn)悔拍的情況。

02切勿沖動出價

加價要根據(jù)自己的預估價格理性出價，不要因競爭激烈沖動跟價導致失誤操作。購房需要提前思考可以承受的價格范圍是多少，明確定位才可全力以赴參與競拍。 所以不要出價一時沖動就突然抬價，應理性競價。

03不按規(guī)律出價

出價不要有規(guī)律，要讓對手摸不清你的路數(shù)。不按套路出牌，擾亂對方心緒。

04理智揣測對手心理

能夠競價到最后的人才是跟你爭房產(chǎn)的人，一般也就只剩倆人較勁兒，這個時候就要分析對方的心理，不要過度較勁，也不要輕易放棄，做到理智判斷。

淘寶拍賣周期是24個小時，如果結(jié)束前5分鐘內(nèi)有人出價，拍賣周期則順延五分鐘，可以無限次延時。參加淘寶拍賣，在出價方面也是要注意技巧的，切記不要沖動出價，要有明確的心理價位。

推薦閱讀：

淘寶拍賣周期最多可以設置幾天?最多延時幾次?

淘寶起款流程是什么?流程介紹

淘寶起款什么意思?怎么起款?

淘寶法拍房有哪些風險？需要納稅多少？

在淘寶上很多人了解到還可以去進行法拍房的競買，所以有購房需求的用戶也想在淘寶上購買法拍房，但是也同樣知道法拍房的購買是有一些風險的，但是具體有哪些風險可能不了解，下面來介紹下吧。

淘寶法拍房有哪些風險?

1、第一大風險：房屋原所有權人的身份背景。

2、第二大風險：戶口不能在拍賣房屋落戶。

3、第三大風險：租賃優(yōu)先權對抗抵押人，導致買下房子后不能入住。

根據(jù)物權法等法律規(guī)定，如果租賃在前、抵押在后的，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。但有些惡意逃廢債務的，會把租賃合同簽的很長，甚至10年、20年。那么你如果拍賣了這種附帶租賃合同的房屋，買下了之后由于承租人的存在，自身還是沒法搬進去住。

4、第四大風險：補繳相關稅費的風險。營業(yè)稅、個人所得稅、房屋契稅肯定都是要買受人繳的，還有就是水電費、物業(yè)費及其他費用如果拖欠了很久，也是需要拍賣后買受人自行承擔的，這塊費用還是要考慮的。

5、第五大風險：無法辦理按揭貸款。

6、第六大風險：非理性拍賣導致成交價格激漲。

需要納稅多少?

淘寶房產(chǎn)拍賣稅費大致如下：

1、淘寶房產(chǎn)拍賣一般是司法拍賣，即是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn)，以清償債權人債權。

2、根據(jù)相關法律規(guī)定，司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%，其中賣方需要繳納稅費有：個人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免交)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免交)，買方需繳納稅費有：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。

3、如果房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

淘寶法拍房的購買確實存在很多的風險點，但是如果你能接受這些風險點的話是可以考慮購買的，價格方面肯定會比市場優(yōu)惠一些，但是如果覺得不能承擔這些風險的話，最好還是不要接觸法拍房。

推薦閱讀：

淘寶拍賣周期怎么算?拍賣有沒有套路?

淘寶拍賣周期是多久?拍賣出價技巧

淘寶拍賣周期最多可以設置幾天?最多延時幾次?

這個問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費咨詢，微.信號是為: msc496。

更多資訊請關注幕 思 城。