淘寶法拍房技巧是什么？要注意什么？

淘寶平臺中有拍賣的模塊，大家可以去這里拍賣商品，除了可以拍一些小眾商品以外，還可以在這里拍賣車和房子，那么淘寶法拍房技巧是什么?下面為大家進(jìn)行相關(guān)的解答，

淘寶法拍房技巧是什么?

1、可以每天觀看淘寶司法拍賣更新的標(biāo)的物，找到合適自己的房子。

2、房源目標(biāo)確定后，然后對其進(jìn)入全面了解。

3、對拍賣資金的來源確認(rèn)清楚，但通常都要求一次性付清。

要注意什么?

1、查清原房主的身份背景

司法拍賣的房子主要有按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、司法沒收以及無主房產(chǎn)這四個來源。在購買司法拍賣房屋時，作為購房者一定要將房屋來源確認(rèn)清楚，并且對此房源要進(jìn)行認(rèn)真研讀、核實(shí)拍賣公告以及理性決策。

2、一次性付款壓力大

大部分司法拍賣的房源都需要一次性付款，在拍賣競買前需先繳納一定數(shù)額作為拍賣的保證金，待成交后在一定時間內(nèi)將余款補(bǔ)足。這種付款方式對于經(jīng)濟(jì)狀況不是很好的購房者來說，購房會非常的壓力，因此在競拍前一定要對自己的資金狀況進(jìn)行全面考量，不要盲目跟拍。

3、質(zhì)量沒有保障

司法拍賣的房子雖然在競拍前會將房子存在的瑕疵進(jìn)行簡單描述，但對于房子存在的一些隱藏問題是不會詳細(xì)的進(jìn)行說明。因此，一定要實(shí)地看房，否則很有可能會遇到存在建筑瑕疵的房產(chǎn)。

大家如果要在淘寶法拍房子的話，一定要注意一些細(xì)節(jié)，房子和普通的產(chǎn)品是完全不一樣的，這會涉及到很多方面的問題，所以并不建議大家去淘寶拍賣房子哦。

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