大家可以看到淘寶平臺上面是有拍賣的玩法的，而且有一些朋友會參與淘寶平臺的司法拍賣，在競拍成功之后需要將這個拍賣產(chǎn)品過戶，還不知道淘寶司法拍賣如何過戶的話，趕緊接著往下看。

一、淘寶司法拍賣如何過戶?

淘寶司法拍賣的房子正常過戶就可以了，司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明，司法過戶不用提供原戶主土地證和房產(chǎn)證的。有法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，還有拍賣公司的拍賣成交確認(rèn)書，再買受人本人帶上身份證，去房管局過戶就可以了。而過戶手續(xù)及過戶風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用，都由買家自己承擔(dān)及辦理，要交過戶稅費(fèi)，與一般二手房過戶費(fèi)用差不多，多了2%。

司法拍賣并非普通的商業(yè)買賣，而是人民法院基于國家強(qiáng)制力對特定當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)采取的強(qiáng)制處置行為，不可想買就買、想退就退，請慎重參與!

二、司法拍賣的車牌可以過戶嗎?

不可以

司法拍賣車輛能過戶。按照規(guī)定，車牌是不能過戶的，二手車交易就是機(jī)動車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在辦理轉(zhuǎn)移時按規(guī)定必須收回原號牌、行駛證、確定新的機(jī)動車號牌號碼并重新核發(fā)號牌。對于已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車交付之日起30日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。

辦理機(jī)動車轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后，原機(jī)動車所有人申請辦理新購機(jī)動車注冊登記時，可以向車輛管理所申請使用原機(jī)動車號牌號碼。申請使用原機(jī)動車號牌號碼應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后六個月內(nèi)提出申請;

(二)機(jī)動車所有人擁有原機(jī)動車三年以上;

(三)涉及原機(jī)動車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

車牌是不可以隨意過戶的，需要使用原有的車牌則需要到交警部門辦理手續(xù)后再可以使用，否則被視為隨意套用車牌使用的違法行為。

在操作司法拍賣成功之后，操作過戶的話可以選擇自己交資料去操作，也可以選擇找一些平臺去幫忙操作，那么就可以省下很多事情，不過是需要支付一些代辦費(fèi)用的哦。

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淘寶司法拍賣的房子能買嗎？有哪些問題需要重視？

在淘寶上有很多違約的房子在被拍賣，而這些房子的起拍價(jià)其實(shí)都不高，所以吸引了不少用戶的關(guān)注，不過司法排名的房子可能也存在很多的問題的，那么這些司法拍賣的房子能買嗎?

淘寶司法拍賣的房子能買嗎?

能買。

因?yàn)樘詫毞慨a(chǎn)拍賣的房子都是各地法院查封的房子，手續(xù)上是沒有問題的，拍賣成功之后法院會協(xié)助辦理過戶手續(xù)的。至于房子戶型之類的，一般開盤前法院會組織參加競拍的人實(shí)地看房的。淘寶司法拍賣其實(shí)就是法院強(qiáng)制執(zhí)行的資產(chǎn)。

淘寶拍賣房產(chǎn)有哪些問題需要重視?

1.產(chǎn)權(quán)是否明確，是否存在爭議，是否有拖欠各種費(fèi)用。

調(diào)查并澄清產(chǎn)權(quán)，抵押，實(shí)際生活要求，財(cái)產(chǎn)成本和戶籍問題的狀況。我們可以通過淘寶網(wǎng)發(fā)布的信息找到法院的網(wǎng)站，并查詢與該財(cái)產(chǎn)有關(guān)的判斷信息。

2.明確土地使用情況

目前，土地使用的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)讓/合并/分配總量，也適用于一般住房的銷售，一般發(fā)生在更多的一手房。但有時土地的分配可以通過規(guī)劃和土地局批準(zhǔn)的書面意見保留(即無需額外付款)，而其他使用手段則需要匯款費(fèi)用(通常收取大筆費(fèi)用，數(shù)百萬美元)。在招標(biāo)之前需要注意這一點(diǎn)，你不需要問為何它是這種土地使用形式，只是根據(jù)結(jié)果，它是對具體問題的具體分析。

3.了解稅費(fèi)問題

司法拍賣中納稅的特殊性是一個買方負(fù)責(zé)家庭稅，因?yàn)榉ㄔ夯蚺馁u行不得向您納稅。稅收有一個重要特征 - 必須在現(xiàn)場全額支付。

稅費(fèi)約占房地產(chǎn)拍賣價(jià)格的10%{賣方：個人所得稅3%(房地產(chǎn)證書超過5年唯一的住宅豁免)，增值稅5.5%(房地產(chǎn)證書更多) 2年以上免稅}，買方：契稅1.5%，其他轉(zhuǎn)讓稅和費(fèi)用約數(shù)百，上述稅點(diǎn)按照不到144平方米的普通住宅計(jì)算。此外，還有拍賣傭金，拍賣價(jià)格的5%。例如，房地產(chǎn)中有欠款(管理費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)等)，所有這些都由買方承擔(dān)。

4.了解拍賣步驟和轉(zhuǎn)移步驟

要在跟承措施官多溝通的基礎(chǔ)上，自己多了解普通的拍賣手續(xù)。公告期有多長，付款手段怎么，處理手續(xù)的地點(diǎn)和交付手段。

淘寶司法拍賣的房子肯定是可以賣的，基本都是法院查封的房子，不過如果你擔(dān)心日后產(chǎn)生交易糾紛的話，最好是不要碰這些拍賣房，因?yàn)榛蚨嗷蛏倌切┓孔拥脑魅丝赡軙疑祥T干擾。

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